至此，智慧建筑在自動化管理、智能化運營的歷史沿革上，進一步升級到智慧化服務(wù)的全新階段，而不斷迭代的智慧建筑需求，又將反推諸多相關(guān)科技產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

放眼未來5～10年，至少有三大時代變量讓智慧建筑的市場潛能充滿巨大想象空間。

首先，地產(chǎn)行業(yè)正快速轉(zhuǎn)型進入數(shù)字化時代。擺脫拿地、造樓、資金周轉(zhuǎn)的陳舊套路，頭部地產(chǎn)企業(yè)隨著業(yè)務(wù)規(guī)模增長和業(yè)務(wù)布局的變化，早已從單純的開發(fā)商轉(zhuǎn)變?yōu)榭臻g和服務(wù)的創(chuàng)造者，智慧建筑作為綜合性平臺，是未來地產(chǎn)企業(yè)對內(nèi)精細化管理，對外賦能發(fā)展的主戰(zhàn)場和發(fā)力點；

其次，新基建技術(shù)落地。包括5G基站建設(shè)、特高壓、城際高速鐵路和城市軌道交通、新能源汽車充電樁、大數(shù)據(jù)中心、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等七大領(lǐng)域的技術(shù)因素疊加，會為智慧建筑產(chǎn)業(yè)匹配更強勁的驅(qū)動引擎，從建筑的規(guī)劃、建造，到后期的智能設(shè)計、精細化管理、服務(wù)運營，一棟建筑的生命周期將發(fā)生質(zhì)的變化，激發(fā)無限可能；

最后，智慧城市政策驅(qū)動。自2012年至今，中國已有超過500個城市明確提出建設(shè)智慧城市，打造試點示例，在國家住建部、發(fā)改委、工信部、科技部等諸多部門聯(lián)合政策的推動下，智慧建筑正在成為先進城市的具體體現(xiàn)，通過彰顯城市數(shù)字經(jīng)濟實力，打造創(chuàng)新工作生活方式，吸引頂尖科技人才，集聚高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，最終帶動城市創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展。

而智慧建筑賽道，將是這三大時代潮流的集中體現(xiàn)，萬億級的市場潛能和多維的技術(shù)脈絡(luò)分支，將為萬千新銳企業(yè)提供足夠大的技術(shù)實戰(zhàn)空間和成長機會。

從Demo Day出發(fā)，一起創(chuàng)造未來

縱然智慧建筑賽道潛能巨大，但各項挑戰(zhàn)也總是伴隨著機遇而生。

在Demo Day現(xiàn)場，導(dǎo)師嘉賓平安智慧企業(yè)首席戰(zhàn)略官張君毅，以及北京源清慧虹信息科技有限公司的首席技術(shù)官吳猛，山東大學教授、博士生導(dǎo)師、山東省人工智能研究院院長聶禮強等專家出席，從實戰(zhàn)經(jīng)驗、技術(shù)路徑、國家政策等角度，對智慧建筑行業(yè)的當前問題和挑戰(zhàn)，以及未來演變方向進行了多維度剖析解讀，干貨滿滿。

張君毅強調(diào)，智慧城市是非常大的生態(tài)概念，而智慧建筑是其中重要的組成部分，現(xiàn)在很多建筑的智能化還是一個個割裂的技術(shù)堆疊孤島，而在智慧建筑內(nèi)部其實更多是場景化的應(yīng)用，無論是多么先進的技術(shù)，背后的邏輯重點仍是建筑的人文和用戶體驗。此外，很多企業(yè)在技術(shù)生態(tài)建設(shè)和管理上都非常擅長，而做好技術(shù)研究的前提，也應(yīng)該更多地去了解民生、人文和環(huán)境。

本次活動的重點環(huán)節(jié)，便是來自EFC智慧建筑創(chuàng)業(yè)加速器首批15家入營企業(yè)的精彩路演，他們分別是：

專注于超大型3D打印解決方案研發(fā)的高科技企業(yè)酷鷹機器人；

建筑安全AI服務(wù)平臺青銅建服；

建筑工程領(lǐng)域工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)（IIoT）解決方案提供商輿策智能；

智能家居系統(tǒng)應(yīng)用、創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)商相輿科技；

新型聚氨酯材料研發(fā)商氨酯汀蘭；

利用AI技術(shù)打造全渠道全場景智慧零售的開為科技；

建筑行業(yè)人工智能設(shè)計云平臺開發(fā)商小庫科技；

整合AR、模型、物聯(lián)網(wǎng)及AI等技術(shù)賦能建筑、工程、施工領(lǐng)域的以見科技；

國內(nèi)整體衛(wèi)浴和裝配式內(nèi)裝相關(guān)行業(yè)標準的參編制定者維石住工；

從事3D打印建筑研發(fā)和制造的兵略智能；

三維設(shè)計可視化軟件系統(tǒng)提供商四維口袋；

裝配式裝修服務(wù)提供商開裝；

智慧城市、智慧樓宇物聯(lián)網(wǎng)方案提供商智方物聯(lián)；

裝配式建筑PC構(gòu)件領(lǐng)域綜合解決方案提供商浦瑞卡斯；

多場景室內(nèi)LBS（地理位置服務(wù)）服務(wù)商十域科技；

各家新銳公司創(chuàng)始人詳細分享了所在領(lǐng)域的新技術(shù)與新理念，從建筑的規(guī)劃建造、施工安全管理，到內(nèi)部的空間設(shè)計、未來的智慧化運營、數(shù)字化服務(wù)乃至生態(tài)環(huán)境改造等，提出了賦能未來智慧建筑發(fā)展的豐富解決方案和技術(shù)創(chuàng)新思路。

據(jù)不完全統(tǒng)計，自2012年中國開始重點推進智慧城市的試點建設(shè)，至今全國已有超過500個城市明確提出或正在建設(shè)智慧城市，預(yù)計到2021年整體市場規(guī)模將達到18．7萬億元。

而作為一座座智慧城市的關(guān)鍵組成，城市人群活動的主要載體，智慧建筑成為下一個十年的新興藍海已成大勢所趨，相關(guān)研報估算，2016－2020年，我國建筑智能化市場保持在30％左右增長率，2020年或?qū)⒊�過6400億元規(guī)模，萬億市場的崛起爆發(fā)指日可待。

當冰冷的鋼筋水泥結(jié)構(gòu)發(fā)展成具有全面感知、智慧自主、以人為本的“生命體“，科幻場景已成現(xiàn)實，每一棟智慧建筑都將更加“懂”你，一個可持續(xù)、節(jié)能環(huán)保、貼心高效的工作生活環(huán)境即將成為未來標配。

以這場Demo Day為起點，EFC智慧建筑創(chuàng)業(yè)加速器將攜手更多優(yōu)秀新銳企業(yè)伙伴，一起見證和參與到這場激動人心的時代變革之中，共建美好未來。