有許多外部因素可能會影響企業(yè)的業(yè)務成功和生產(chǎn)力，許多人可能會認為很多因素超出了我們的控制范圍。但是在這里，西門子金融服務部門西門子工業(yè)與市場部大客戶經(jīng)理Mark McLoughlin分享了可用于緩解兩個關鍵問題的技術：能源成本上漲和虛假警報，并探討了如何通過最佳財務策略實現(xiàn)。

不斷上升的能源成本

研究表明，到2020年，企業(yè)的電力支出可能比2016年多50％。由于能源是必要的支出，企業(yè)可能會發(fā)現(xiàn)他們無法投資于開發(fā)新產(chǎn)品線，雇用新員工等活動。員工或購買新設備，因為需要資金來滿足不斷上漲的能源成本。

智能建筑技術

非住宅建筑物的碳排放量占10％至15％。智能建筑有可能節(jié)省約15％至25％的能源成本。

智能控制為建筑物提供了一個“中樞神經(jīng)系統(tǒng)”，以平衡與調(diào)和相互競爭的利益，例如能源最小化、居住者舒適度和電網(wǎng)穩(wěn)定性。智能建筑控制的投資回報（ROI）會有所不同，具體取決于外部氣候、電力成本。

例如，我們的研究顯示，在制造業(yè)中，通過能源優(yōu)化計劃可節(jié)省至少25％的成本，而在過去五年中，英國制造業(yè)通過減少能源使用實際僅實現(xiàn)了6％。

火災和虛假火災警報

據(jù)估計，到2020年，英國PLC可能因商業(yè)和工業(yè)火災損失多達100億英鎊。此外，虛假的火災報警器每年使英國經(jīng)濟損失10億英鎊。

解決方案

智能解決方案旨在確定排放原因，使系統(tǒng)及其操作員能夠做出相應反應。如果系統(tǒng)檢測到煙霧，例如香煙煙霧、除臭劑煙霧或烤面包，則可以使操作員有時間處理這種情況，然后發(fā)出全面警報或建筑物疏散并警告消防隊。這意味著當探測器啟動后，居住者就知道這是真正的緊急情況。

智能建筑技術的好處和潛在的節(jié)省是一回事，找到實現(xiàn)智能建筑轉(zhuǎn)換的實用且負擔得起的可持續(xù)方式則是另一回事。

因此，開拓性的房東和業(yè)主正在越來越多地尋求解決方案，例如“智能建筑轉(zhuǎn)換”之類的“服務”的供應商采用金融手段來消除對自有資金的需求，將轉(zhuǎn)換費用捆綁為商定的每月費用合同期限。

換句話說，這些融資安排利用了未來的能源節(jié)約，以便首先支付能夠?qū)崿F(xiàn)這種節(jié)約的技術以及其他智能建筑優(yōu)勢。這導致了名為“智能建筑即服務，Smart Buildings as a Service”（有時稱為“服務化”）概念的興起。

這些只是可以通過智能建筑技術進行管理的建筑業(yè)主面臨的許多挑戰(zhàn)的兩個例子。然而，對此類系統(tǒng)進行初始投資本身就是一個挑戰(zhàn)。幸運的是，智能金融解決方案可以使投資可持續(xù)發(fā)展，并利用節(jié)省下來的成本使智能建筑技術變得可訪問。