2

第一財(cái)經(jīng)這份榜單中的城市商業(yè)魅力指數(shù)由依舊圍繞商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大維度建構(gòu)而成。

青島在商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性5大一級指標(biāo)的全國排名分別為第17、21、24、15與20名。

其中，城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性分別下滑了1名、2名、2名、1名；商業(yè)資源集聚度上獲得了1位的提升。

也就是說，商業(yè)資源集聚度，生活方式多樣性是青島相對的優(yōu)勢領(lǐng)域，但也僅僅排在17和15位。

與此同時(shí)，城市樞紐性，城市人活躍度，未來可塑性方面是青島相對的劣勢領(lǐng)域。

比如，城市人活躍度名次下滑明顯，跌落至全國24位，社交活力和夜間活力表現(xiàn)均不理想。

當(dāng)然，更多信息隱藏在具體指標(biāo)中。

交通聯(lián)系度指數(shù)、物流通達(dá)度指數(shù)、商業(yè)資源區(qū)域中心度指數(shù)、人才吸引力指數(shù)等指標(biāo)的排名均低于綜合排名。

所以說，青島名次下滑的原因主要有兩個(gè)：商業(yè)聚集和人口活躍度。

3

先來說商業(yè)聚集的問題。

其實(shí)，單從數(shù)據(jù)來看，2021年青島社零總額實(shí)現(xiàn)5975．4億元，同比增長14．8％，在全國排名第11，人均社零消費(fèi)58259元，全國排名第6。

但根據(jù)一項(xiàng)真實(shí)反映居民消費(fèi)的統(tǒng)計(jì)顯示，2021年青島整體人均消費(fèi)性支出只有32878元，在全國僅位列第29位，這與人均社零消費(fèi)全國排名第6形成了巨大的反差。

為什么會有這種反差呢？

深入分析來看，青島社零總額中很大一部分是來自于礦產(chǎn)、建材、化工產(chǎn)品等大宗商品的交易。

根據(jù)2021年青島統(tǒng)計(jì)年鑒顯示，2020年青島批發(fā)零售業(yè)商品銷售總額為112809415．2萬元，其中“礦產(chǎn)品、建材及化工產(chǎn)品批發(fā)業(yè)”商品銷售總額占整體的51％。

這意味著，青島大宗商品的高交易額一定程度上掩蓋了青島居民消費(fèi)的不活躍，進(jìn)而影響到商圈的活躍程度。

今年年初，據(jù)聯(lián)商網(wǎng)、銥星云商等媒體不完全統(tǒng)計(jì)，公布了全國100多家購物中心2021銷售業(yè)績。

在2021年購物中心銷售額前50強(qiáng)中，青島僅有青島海信廣場和青島萬象城2家購物中心入選。

其中，青島海信廣場2021年銷售額65．5億元，排名第23，青島萬象城2021年銷售額40億，排名第46。

這說明，青島商圈的實(shí)際活躍消費(fèi)并沒有想象中的那么“光鮮亮麗”。

與此同時(shí)，在消費(fèi)升級新趨勢下，時(shí)尚消費(fèi)、首店經(jīng)濟(jì)正在崛起，而青島在這一領(lǐng)域亟需提升。

中商數(shù)據(jù)發(fā)布的《2021中國首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》，截至2021年上半年，全國首店數(shù)量排名前十強(qiáng)城市依次是上海（2408家）、北京（1363家）、成都（1155家）、杭州（721家）、廣州（597家）、武漢（585家）、深圳（523家）、南京（477家）、重慶（467家）和西安（385家）。

青島方面，2021年青島引進(jìn)全國、全省首店36家，累計(jì)達(dá)到230家，引進(jìn)時(shí)尚首店108家。

對比之下，青島與其他新一線城市差距明顯。

以體現(xiàn)城市時(shí)尚消費(fèi)先鋒性和影響力的買手店門店數(shù)量為例。

2020年發(fā)布的《中國新時(shí)尚之都指數(shù)報(bào)告》顯示，成都擁有最多的買手店門店數(shù)量，青島雖排在第7，但差距明顯。

需要注意的是，青島的消費(fèi)能力，不僅包含了青島本地的消費(fèi)，外地游客的貢獻(xiàn)亦包含其中。

青島在基礎(chǔ)商業(yè)設(shè)施數(shù)量的不足，在一定程度上也會影響周邊城市的消費(fèi)升級。